江蘇工程結(jié)算審核涉及多個環(huán)節(jié)和多個方面的考量
工程結(jié)算審核是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程,它涉及多個環(huán)節(jié)和多個方面的考量,以下是對工程結(jié)算審核的詳細(xì)解析:
一、審核前的準(zhǔn)備工作
在工程結(jié)算審核開始之前,需要做好充分的準(zhǔn)備工作。這包括收集全面的資料,如施工合同、招投標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、簽證單、設(shè)計變更單、經(jīng)濟(jì)洽商、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價單等核心資料。這些資料是后續(xù)審核工作的基礎(chǔ),必須確保其完整性和準(zhǔn)確性。
二、審核過程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
查閱施工合同:首先,需要仔細(xì)查閱施工合同,特別是結(jié)算條款部分。這有助于明確雙方的結(jié)算方式、變更價款的確定、綜合單價的風(fēng)險范圍等關(guān)鍵內(nèi)容。
對比投標(biāo)預(yù)算書和結(jié)算書:將投標(biāo)預(yù)算書與結(jié)算書進(jìn)行對比,分析其中的差異和變化。對于簽證部分,需要單獨審查其合理性和真實性。
明確結(jié)算范圍:在熟悉資料的基礎(chǔ)上,明確結(jié)算的范圍和重點。這有助于在后續(xù)的算量過程中更加準(zhǔn)確和高效。
記錄重要條款:在審核過程中,需要記錄重要條款,并標(biāo)注合同的具體位置,以便后續(xù)查詢和核對。
三、審核中的注意事項
關(guān)注甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù):這主要用于簽證、變更項目的審核,確保雙方的責(zé)任和義務(wù)得到明確和履行。
審查各項違規(guī)違約責(zé)任的扣款:如延長工期扣款、合同優(yōu)惠幅度的約定等。對于工期延誤的情況,需要特別關(guān)注其責(zé)任劃分和扣款依據(jù)。
注重程序性條款的審查:審計的結(jié)算價款應(yīng)遵循真實性、合規(guī)性、合法性的原則。對于簽證變更的簽署,需要確保其合規(guī)性,并劃清責(zé)任。
四、審核后的工作
工程現(xiàn)場查看:在審核過程中,可能需要到工程現(xiàn)場進(jìn)行查看,以核實相關(guān)情況和數(shù)據(jù)。
調(diào)整結(jié)算:根據(jù)審核結(jié)果,對結(jié)算進(jìn)行調(diào)整。同時,按公司流程或規(guī)定,整理初審結(jié)果,編寫初審說明,準(zhǔn)備核對工作。
與施工方核對:與施工方進(jìn)行核對,解決疑難問題爭議問題,最終達(dá)成一致。按公司格式出具定案表,明確審核金額和審減金額,并由三方簽字認(rèn)可。
編寫結(jié)算審核報告:最后,需要編寫結(jié)算審核報告,對審核過程、結(jié)果和建議進(jìn)行詳細(xì)說明。